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Villa singola in vendita a Comezzano-Cizzago, Cizzago

670.000 €

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Villa singola in vendita a Comezzano-Cizzago, Cizzago

Via Gramsci, Comezzano-Cizzago, 25035 (Brescia)

Rif. 40391001-143

670.000 €

450 mq4 locali2 bagniPiano terra

Descrizione

L'immobile

Esclusiva Villa da Copertina con Parco, Piscina a Sfioro e Dependance a Comezzano-Cizzago. Spazi hollywoodiani, luce protagonista e finiture d'autore.

Proponiamo in vendita una proprietà immobiliare straordinaria e unica nel suo genere, pensata per chi cerca il massimo del lusso, della privacy e del comfort tecnologico.

La Villa Principale (300 mq)

Varcala la soglia, l'effetto wow è immediato. Le ampie vetrate di design creano un dialogo continuo e armonioso tra gli interni e il parco circostante, inondando gli ambienti di luce naturale. L'architettura è pensata per offrire ampi spazi di rappresentanza dal gusto scenografico.

Le finiture di altissimo pregio includono:

Pavimenti: Parquet di altissima qualità che dona calore ed eleganza a tutti gli ambienti.

Bagni: Veri e propri capolavori di design, curati nei minimi dettagli.

Comfort Termico: Innovativo sistema di riscaldamento ad irraggiamento a soffitto (la sensazione di avere "il sole in casa").

Efficienza Energetica: Impianto con fotovoltaico e sistema di accumulo, abbinato a serramenti in legno con triplo vetro per la massima efficienza e isolamento termo-acustico.

L'Oasi Esterna (1.500 mq) e la Piscina

La villa è immersa in un curatissimo parco privato di 1.500 mq, un polmone verde che garantisce assoluta riservatezza. Punto di forza dell'esterno è la spettacolare piscina a sfioro di 100 mq, perfetta per momenti di relax e feste esclusive all'aperto.

Spazi Accessori e Seconda Struttura (400 mq)

Completa la proprietà un'eccezionale versatilità d'uso:

Dependance/Struttura polifunzionale di 400 mq: Un ampio fabbricato adibito a studio/ufficio e magazzino/deposito, ideale per professionisti, collezionisti o per chi necessita di grandi spazi operativi riservati.

Autorimessa di 50 mq: Comoda e capiente, per ricoverare più autovetture in totale sicurezza.

Una dimora da sogno, pronta ad accogliere chi cerca un immobile di rappresentanza senza compromessi.

Perché comprare un quadrilocale in zona Cizzago

Questa villa singola rappresenta un'opportunità unica per chi desidera coniugare comfort, spazio e qualità della vita in un contesto tranquillo e residenziale. Con una superficie di 450 mq, l'immobile si distingue per i suoi ampi e luminosi spazi interni, perfetti per famiglie o per chi ama intrattenere. Le 3 camere da letto, insieme ai 2 bagni, offrono soluzioni adatte a ogni esigenza, mentre il soggiorno, dotato di grandi finestre, garantisce un'illuminazione naturale che crea un'atmosfera accogliente e rilassante. Il giardino di 1500 mq rappresenta un vero angolo di paradiso, ideale per trascorrere momenti di svago all'aria aperta, organizzare barbecue con amici o semplicemente godere della tranquillità della natura. Lo stato ottimo dell'immobile permette di abitare fin da subito senza necessità di lavori di ristrutturazione. Le dotazioni moderne, unite al riscaldamento autonomo, garantiscono un elevato comfort abitativo in ogni stagione. Situata a Cizzago, la villa beneficia di una posizione strategica, con accesso facile ai principali servizi della zona, tra cui negozi, ristoranti e strutture scolastiche di qualità. La presenza di aree verdi nelle vicinanze offre opportunità per attività all'aperto e relax. Inoltre, i collegamenti con i mezzi di trasporto rendono facile raggiungere le città limitrofe e i principali punti d'interesse. Acquistare questa villa significa scegliere uno stile di vita orientato al benessere, alla serenità e alla convivialità, il tutto in un contesto residenziale di prestigio.

Dotazioni

450 m²

4 locali

2 bagni

Ottimo

3 camere da letto

Piano terra

Mappa

Via Gramsci, Comezzano-Cizzago (Brescia)

Efficienza Energetica

Classe energetica B

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

134.000 €

Importo del mutuo

536.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.