Descrizione

L'immobile

L’indipendenza che cercavi, la tecnologia che desideravi: il tuo nuovo cielo-terra in Classe A2

Nel cuore di una tranquilla e riservata corte a due passi da piazza Libertà, nasce un’abitazione esclusiva che fonde l'incanto dell'indipendenza con i più elevati standard abitativi moderni. Non una semplice ristrutturazione, ma un intervento radicale condotto senza badare a spese, pensato per offrirti un comfort abitativo senza compromessi e un'efficienza energetica ai massimi livelli (Classe A2).

L'immobile si sviluppa con una distribuzione degli spazi perfetta e funzionale:

Zona Giorno (Piano Terra): Un grande ed elegante open-space inondato di luce, con angolo cottura e primo bagno di servizio. I pavimenti di questo livello sono stati completamente isolati e arieggiati per garantire la massima salubrità e un comfort termico impeccabile sotto ogni punto di vista.

Zona Notte (Piano Primo): Due ampie camere da letto affiancate da un elegante bagno padronale e da pratiche cabine armadio. La suite matrimoniale regala un affaccio privato su un grande balcone loggiato, perfetto per i tuoi momenti di relax all'aperto.

Tecnologia, Soluzioni di Pregio e Risparmio Energetico: Tutte le pareti dell'immobile sono coibentate per garantire un perfetto isolamento termico caldo/freddo e un'eccellente insonorizzazione acustica. L'impianto di riscaldamento a pavimento su entrambi i livelli è alimentato da pompa di calore all'avanguardia e coadiuvato da pannelli solari da 3,5 kW. I serramenti in PVC con doppio vetro integrano un moderno sistema di veneziane interne a comando magnetico, mentre l'impianto elettrico è dotato di domotica per la gestione centralizzata delle tapparelle elettrificate.

Personalizzazione Esclusiva per Chi Sa Agire Subito: L'immobile è attualmente in fase di ultimazione: muovendoti con rapidità avrai la straordinaria opportunità di scegliere le finiture, i rivestimenti e i sanitari dei bagni in base al tuo gusto personale, rendendo questa casa davvero tua fin nel minimo dettaglio.

Un Vero Investimento: Parte del Mutuo te lo Paga l'Immobile L'elevato afficentamento energetico facilita l'ottenimento di un mutuo a tasso più conveniente . A completare questo quadro unico c'è un vantaggio finanziario straordinario: la possibilità di usufruire di un recupero fiscale di ben 30.000 € in 10 anni. Un incentivo reale che riduce drasticamente i costi d'acquisto e abbassa la tua rata mensile.

Opzioni indipendenti di questo livello e con questa efficienza energetica sono introvabili sul mercato. Contattaci subito per fissare una visita sul posto prima che sia troppo tardi!

Perché comprare un trilocale a Travagliato

Questa casa semindipendente a Travagliato rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione che unisce comfort e funzionalità. Con i suoi 105 mq, l'immobile offre spazi generosi e ben distribuiti, perfetti per una famiglia o per chi desidera un ambiente accogliente. Le due camere da letto e i due bagni consentono una gestione ottimale degli spazi, garantendo privacy e comodità. La luminosità degli ambienti, accentuata dall'esposizione sud-est, crea un'atmosfera calda e invitante, ideale per vivere serenamente ogni giorno. Situata in una zona strategica di Travagliato, la casa è a breve distanza da numerosi servizi essenziali, come supermercati, ristoranti e negozi, che rendono la vita quotidiana più semplice e piacevole. Inoltre, la presenza di scuole nelle vicinanze è un ulteriore vantaggio per le famiglie con bambini. I collegamenti ai mezzi pubblici e le principali arterie stradali sono facilmente accessibili, facilitando gli spostamenti verso le città limitrofe e oltre. Vivere in questa casa significa adottare uno stile di vita tranquillo e sereno, immersi nel verde e nella bellezza del contesto circostante. Il balcone, infine, offre uno spazio all'aperto dove godere di momenti di relax e convivialità con amici e familiari. In sintesi, questa casa semindipendente non è solo un luogo dove abitare, ma un'opportunità per costruire ricordi e vivere pienamente.

Dotazioni

105 m²

3 locali

2 bagni

Ottimo

2 camere da letto

Piano 1

Mappa

Via Ducalone, Travagliato (Brescia)

Efficienza Energetica

Classe energetica A2

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

56.000 €

Importo del mutuo

224.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.