Attività commerciale in vendita a Brescia, Brescia est
Descrizione
L'immobile
INVESTIMENTO AD ALTA RENDITA A BRESCIA – Locale Commerciale a Reddito (8,8% Lordo)
Opportunità unica per investitori e fondi immobiliari. Proponiamo in vendita un ampio locale commerciale di circa 710 mq, sviluppato su un unico livello piano terra zona commerciale più deposito piano interrato . Altezza soffitto 3.86mt.
L'ambiente è suddiviso in area personale (spogliatoi e bagni ) Ufficio di 17mq e piccolo deposito di 56mq.
A disposizione ampio parcheggio ad uso pubblico. L'immobile e il condominio in cui è inserito non richiedono spese di manutenzione straordinarie .
L'immobile è storicamente locato a un'avviata attività di supermercato/alimentari, punto di riferimento del quartiere da oltre vent'anni.
COSTI DI GESTIONE: IMU/SPESE CONDOMINIALI BASSISSIME!!!
Il rapproto prezzo al metro quadrato è molto vantaggioso, e considerando l'ottima rendita, si ripagherà in un decennio .
ATTENZIONE:
Il prezzo indicato non è trattabile (abbiamo indicato il prezzo minimo)
Le informazioni saranno fornite solo a soggetti seriamente interessati dopo impegno alla riservatezza.
La planimetria è reale.
Le foto inserite tratte dal Web e non sono collegate all'immobile
Perché comprare un bilocale in zona Brescia est
Situata in una delle zone più dinamiche di Brescia Est, questa attività commerciale rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un'immobile di alta qualità. Con una superficie totale di 710 mq, l'immobile si presenta in ottimo stato, pronto per essere utilizzato. La disposizione degli spazi, caratterizzata da due ampi locali e quattro bagni, consente una grande versatilità nell'organizzazione degli ambienti, rendendolo ideale per diverse tipologie di attività commerciali. La luminosità degli spazi favorisce un'atmosfera accogliente e stimolante, perfetta per attrarre clienti e creare un ambiente di lavoro produttivo. Inoltre, il riscaldamento centralizzato con contabilizzatore di calore garantisce un comfort ottimale durante tutto l'anno, contribuendo a una gestione efficiente dei costi energetici. La posizione strategica dell'immobile, ben collegata con i principali mezzi di trasporto e vicina a numerosi servizi, rappresenta un ulteriore punto di forza. La zona è servita da diverse attività commerciali, ristoranti e aree verdi, creando un contesto vivace e fruibile per chi lavora e per i clienti. A pochi passi si trovano anche scuole e istituti di formazione, rendendo l'area ideale per famiglie e giovani professionisti. Acquistare questa attività commerciale non è solo un investimento immobiliare, ma l'accesso a uno stile di vita lavorativo dinamico e ben posizionato. La flessibilità degli spazi e la qualità dell'immobile offrono l'opportunità di realizzare progetti ambiziosi in un ambiente stimolante.
Dotazioni
Mappa
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Brescia (Brescia)
Efficienza Energetica
Classe energetica D
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.


